По итогам III квартала 2018 г. доля вакантных офисных площадей в ММДЦ «Москва-сити» составляет 11%. При этом среди башен делового центра больше всего пустующих офисов зафиксировано в башне «Око» – 18%, а меньше всего – в башне «Меркурий» – 2%. Такие данные содержатся в исследовании компании Knight Frank, которая проводила анализ среди башен «Москва-сити», сдающих офисные помещения в аренду.
Помимо башни «Око» высокая вакансия также зафиксирована и в «Башне на набережной»: блок А – 15%, блок B – 12%. В остальных зданиях доля свободных офисов не превышает 10%. Так, в «Империи тауэр» показатель равен 9%, в южном блоке комплекса «Город столиц» и «Северной башне» – по 4%, в северном блоке «Города столиц» – 3%.
При этом предложение площадей в аренду на территории «Москва-сити» продолжает увеличиваться. На конец сентября 2018 г. на территории делового центра введено в эксплуатацию 12 зданий с арендопригодной офисной площадью 1,15 млн кв. м. В сравнении с аналогичным периодом 2017 г. увеличение площадей составило 26%, относительно III квартала 2015 г. – 34%.
Что касается ставок аренды, то самые дорогие офисы находятся в «Башне на набережной», блоках B и C, где ставка аренды составляет 44 000 руб. за 1 кв. м, в блоке A ставка ниже – 42 100 руб. за 1 кв. м. На втором месте южный блок «Города столиц» – 38 600 руб. за 1 кв. м, на третьем – башня «Око» – 35 000 руб. за 1 кв. м. В башне «Меркурий» с самой низкой вакантностью офис можно снять по средней ставке аренды в 30 000 руб. за 1 кв. м.
Самые дешевые офисы на территории делового центра – в «Северной башне» – 23 900 руб. за 1 кв. м. Здесь ставка обоснована историческим удалением здания от центра «Москва-сити». На величину ставки также оказывают влияние этаж, на котором предлагаются площади, и уровень отделки.
Rambler Group Александра Мамута обнародовала новую стратегию, включающую ребрендинг кинотеатров «Синема парк» и «Формула кино». Они будут переименованы в Okko, сообщил «Коммерсантъ».
Под брендом Okko уже работает один из крупнейших онлайн-кинотеатров России, выручка которого в 2017 г. выросла почти в два раза до 1,38 млрд руб. Rambler Group приобрела Okko в начале года: владевшая сервисом компания Era Capital Екатерины Лапшиной получила миноритарную долю в Rambler Group. Онлайн-кинотеатр нужен Rambler для «создания кросс-медийной экосистемы, охватывающей все экраны: мобильный, компьютерный, кинотеатральный и Smart TV», объясняли в компании.
Rambler Group считает, что бренд Okko сильнее, чем бренды киносетей, несмотря на то что «Формула кино» и «Синема парк» – самые большие сети кинотеатров, пишет «Коммерсантъ». По его подсчетам, в эти кинотеатры приходит примерно 30,6 млн человек в год.
По данным издания, ребрендинг займет около года. До конца I квартала 2019 г. в дополнение к действующим брендам кинотеатров будет добавлено слово «кино», содержащее символ бренда Okko – букву «о» с тремя точками наверху. Позже название Okko будет распространено на все части экосистемы, а использование брендов «Синема парк» и «Формула кино» прекратится. Затраты на ребрендинг компания не раскрывает, но эксперты оценивают их в 400 млн руб.
Корпорация IBM купит разработчика облачного программного обеспечения с открытым исходным кодом Red Hat. Об этом говорится в сообщении IBM. Сумма сделки составит около $34 млрд.
Стороны достигли окончательного соглашения, предусматривающего покупку IBM всех эмитированных акций Red Hat по цене $190 за штуку. Red Hat после закрытия сделки перейдет в состав профильного подразделения корпорации – Hybrid Cloud. Руководитель компании Джим Уайтхерст войдет в правление IBM и станет подчиняться председателю совета директоров и президенту корпорации Джинни Рометти.
По ее мнению, сделка способна изменить правила игры. «Она меняет всю ситуацию на рынке облачных технологий», – уверена Рометти. Корпорация рассчитывает, что сможет стать мировым лидером гибридных облачных технологий по сравнению с большинством конкурентов, вынужденных «арендовать 80% компьютерных мощностей для сокращения расходов».
Red Hat работает на рынке 25 лет и известна распространением и поддержкой системы Red Hat Linux, а также других технологий, используемых в центрах обработки данных. По итогам текущего финансового года компания ожидает рекордную выручку в $3 млрд благодаря популярности продукта Red Hat Enterprise Linux среди представителей крупного бизнеса. В прошлом квартале она объявила о заключении 11 контрактов стоимостью от $5 млн и 73 сделки на сумму от $1 млн, уточняет Bloomberg. Red Hat и IBM связаны 20 годами сотрудничества.
Директором департамента обеспечения банковского надзора Центробанка с 29 октября назначен Александр Полонский, сообщает ЦБ. Ранее он занимал должность замруководителя департамента денежно-кредитной политики.
Департамент обеспечения банковского надзора станет новым в структуре ЦБ, он создается на базе департамента банковского надзора, часть функций которого передается в службу текущего банковского надзора, объяснили «Интерфаксу» в пресс-службе ЦБ. Этот шаг является логичным этапом процесса централизации банковского надзора, которая была начата в 2016 г. и завершается в октябре 2018 г., говорится в комментарии первого зампреда ЦБ Дмитрия Тулина.
Новый департамент сосредоточится прежде всего на информационно-аналитическом обеспечении банковского надзора. Он будет анализировать ситуацию в банковском секторе, осуществлять мониторинг финансовой устойчивости и рисков кредитных организаций, заниматься развитием методик и процедур стресс-тестирования банков. ЦБ планирует создать систему раннего выявления рисков в банковском секторе на основании анализа статистической и надзорной информации с использованием в том числе элементов моделирования, указывает Тулин.
Полонский был заместителем Игоря Дмитриева, который возглавлял департамент денежно-кредитной политики на протяжении пяти лет. Летом этого года на место Дмитриева пришел Алексей Заботкин из «ВТБ капитала».
В конце сентября пост директора департамента банковского надзора покинула Анна Орленко. Исполняющим обязанности руководителя департамента стала Ольга Подстреха. Орленко проработала несколько месяцев в составе временной администрации санируемого банка «ФК Открытие», но затем вернулась в ЦБ. Предполагалось, что она может остаться в «ФК Открытие» в качестве первого зампреда, рассказывали «Ведомостям» источники – человек, близкий к банку, и знакомый самой Орленко. Последний говорил, что продолжать работу в банке было ее собственным желанием, однако она не нашла взаимопонимания с Михаилом Задорновым, который возглавил «ФК Открытие».
Ритейлер «Лента» запустил программу обратного выкупа глобальных депозитарных расписок (GDR). Об этом говорится в сообщении компании. Лимит программы – 11,6 млрд руб., что эквивалентно 10% GDR исходя из их рыночной стоимости на дату закрытия торгов 26 октября.
Программа стартует 29 октября и продлится год – до 29 октября 2019 г. Сделки по ней начнутся не позднее 5 ноября. Покупками с открытого рынка на Лондонской фондовой бирже займется Credit Suisse. Приобретенные GDR будут затем обратно проданы операционному подразделению «Ленты».
Одобренный максимальный объем обратного выкупа не будет полностью реализован с учетом недавних объемов торгов и стоимости GDR компании на бирже, полагает «Лента». Однако, по ее мнению, такой объем расходов будет правильным использованием капитала, если объем торгов возрастет. После выкупа GDR со стороны «Ленты» закрепленные за расписками акции в соответствии с уставом компании не будут иметь права голоса.
Решение о запуске программы было принято на фоне слабых макроэкономических показателей и состояния финансовых рынков, а также возросшей стоимости капитала. «Компания считает, что текущая оценка бизнеса не отражает ее фундаментальной стоимости. Все это формирует привлекательные условия для распределения денежных средств владельцам GDR через программу обратного выкупа», – подчеркивает «Лента».
«Лента», одна из крупнейших розничных сетей в России, основана в 1993 г. в Санкт-Петербурге. На конец сентября компании принадлежали 354 магазина в стране – 233 гипермаркета и 121 супермаркет. Крупнейшие акционеры ритейлера – TPG Group (владеет 33,94% акций) и Европейский банк реконструкции и развития (7,36%). Free float, по оценке компании, составляет 57,47%.
Москва считает безосновательными обвинения со стороны Франции в дестабилизации обстановки в Центральноафриканской Республике (ЦАР), сообщил замминистра иностранных дел Сергей Вершинин. «Мы считаем, что информация [о дестабилизирующей роли России] не имеет под собой оснований», – сказал Вершинин журналистам (цитаты по «Интерфаксу»).
«Наша работа в ЦАР как с точки зрения и присутствия российских советников, так и с точки зрения активности на международных площадках, в том числе в ООН, на наш взгляд, оказывает стабилизирующий эффект на ситуацию, помогает <...> преодолеть существующую напряженность и конфликт», – отметил он.
Ранее министр вооруженных сил Франции Флоранс Парли заявила, что российское присутствие в ЦАР не содействует стабилизации ситуации в стране. В марте МИД России сообщил об отправке в ЦАР пяти российских военных и 170 инструкторов. Россия также поставляет ЦАР вооружение и боеприпасы с согласия Совбеза ООН. МИД указывал, что российские специалисты помогают в обучении правительственных войск с целью стабилизации ситуации в ЦАР. Замминистра иностранных дел Михаил Богданов не исключал увеличения российского военного присутствия в ЦАР в случае соответствующего запроса властей этой страны.
В воскресенье один из лидеров исламской группировки «Селека» Абдулай Иссен потребовал от властей ЦАР вывести с контролируемой повстанцами территории правительственные войска и «российских наемников». Он объявил ультиматум после отстранения от должности председателя парламента ЦАР Карима Мекасуа, мусульманина по вероисповеданию. Иссен также обвинил президента ЦАР Карима Мекасуа в сговоре с «наемниками из России».
В июле в ЦАР были убиты трое россиян: журналист Орхан Джемаль, оператор Кирилл Радченко и режиссер Александр Расторгуев. Они снимали по заказу Центра управления расследованиями Михаила Ходорковского фильм о деятельности в ЦАР частной военной компании – «ЧВК Вагнера».
Техническая ошибка в базах данных помешала ГИБДД вынести более 5 млн штрафов за два года, сообщил сегодня «Коммерсантъ».
О проблемах в работе федеральной информационной системы (ФИС) ГИБДД на минувшей неделе рассказал начальник ГАИ Михаил Черников на всероссийском семинаре-совещании в Сочи. «Работает система более или менее корректно, но есть вопросы переходного периода», – сказал он. По его словам, в Москве ГИБДД не сумела «садминистрировать» более 5 млн штрафных постановлений из-за «некорректного слияния баз данных». «То дом не указали, то квартиру, то фамилию половинчато», – пояснил начальник ГАИ.
По информации «Коммерсанта», с 1 января 2017 г. все региональные подразделения ГИБДД России используют только ФИС, разработка которой в 2013–2014 гг. стоила более 200 млн руб. Но в единую систему были неполно или некорректно интегрированы региональные базы данных, некоторые из которых создавались еще в 1990-х гг., пишет издание.
Так называемые «письма счастья» со штрафами с камер наблюдения не доходят адресатам из-за того, что Центры автоматической фиксации административных правонарушений (ЦАФАП) ГАИ не могут найти информацию об адресе виновника. «Сотрудники ЦАФАПа, получив информацию о нарушении, пробивают через ФИС адрес автовладельца по номеру, чтобы сформировать «письмо счастья». На этом этапе и возникают проблемы, – пишет «Коммерсантъ». – Например, реальный адрес автовладельца может быть «улица Советская, дом 1, владение 1», но в ФИС при интеграции с региональной базой почему-то попал адрес без владения. Софт ЦАФАПа, сравнивая полученный адрес с Федеральной информационной адресной системой (курирует ФНС), обнаруживает, что такого адреса нет, и отправляет потенциальное постановление в корзину».
По данным источника газеты, из-за ошибок в базе данных УГИБДД столицы за два года не смогло вынести порядка 5,4 млн постановлений. Это означает, что неоформленными остались примерно 15% нарушений только в Москве.
По мнению зампреда комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Вячеслава Лысакова, проблема была ожидаемой. ФИС курировал замминистра внутренних дел Александр Махонов, ушедший в отставку в 2017 г. после ареста начальника НПО «Спецтехника и спецсвязь» (куратор финансирования ФИС) Андрея Нечаева. Нечаева обвинили в злоупотреблении служебными полномочиями за то, что он принял у подрядчика недоработанную полицейскую систему ИСОД, на которую было потрачено 1,4 млрд руб. ФИС является частью ИСОД.
«Теперь надо с Махонова спрашивать, почему бюджет недополучил штрафов минимум на 2 млрд руб. из-за ошибок системы. Думаю, дальше будет только хуже», – заявил Лысаков.
Эксперты видят возможное решение проблемы в новой синхронизации данных из региональных баз с федеральной системой либо в ручной перепроверке по каждому случаю.
У разбившегося сегодня в море авиалайнера Boeing 737 Max 8 крупной индонезийской авиакомпании Lion Air были технические проблемы в предыдущем полете, однако все они были устранены в соответствии с регламентом. Об этом сообщило агентство Reuters со слов исполнительного директора компании Эдварда Сираита.
«До этого самолет летал из Денпасара в Ценкаренг (Джакарта), — сказал он журналистам. — Было сообщение о технической проблеме, которая была решена в соответствии с регламентом». Характер технической проблемы он не уточнил.
Самолет Boeing 737 Max 8 рейсом JT610 разбился утром в понедельник, 29 октября, через 13 минут после вылета из аэропорта Джакарты. На борту было 189 человек, по предварительным данным, россиян среди них не было. Вскоре после вылета из аэропорта экипаж самолета запросил у авиадиспетчеров разрешения вернуться, но после этого связь прервалась. Как отмечает Bloomberg, это первая авиакатастрофа с самолетом этой модификации, вышедшей на регулярные рейсы лишь в мае 2017 г.
Евросоюз пока не нашел страну, которая согласилась бы стать юрисдикцией компании специального назначения (SPV), через которую будут вестись расчеты с Ираном после введения санкций США против энергетического сектора страны в ноябре, пишет Financial Times. Такая SPV — основной элемент плана ЕС по сохранению торговых отношений с Ираном, отмечает газета.
«Ни одно из правительств стран ЕС не хочет переходить дорогу США, размещая у себя SPV», — сказал газете один из ее источников. «Нельзя сказать, что страны выстроились в очередь за SPV», — отметил другой. Страны ЕС опасаются, что США могут принять против них в этом случае политические меры вплоть до санкций, сказал еще одни дипломат.
Иран считает, что сможет продолжить экспорт нефти в Европу, несмотря на санкции и проблемы с организацией обхода санкций США. Но даже без Европы Тегеран рассчитывает экспортировать в Китай и другие страны минимум 1 млн баррелей нефти в сутки. Это втрое меньше досанкционных 2,8 млн баррелей в сутки, однако поддержит валютные доходы страны на минимально достаточном уровне, отмечает FT.
В конце сентября ЕС обнародовал план создания SPV, чтобы обеспечить прохождение законных финансовых операций с Ираном. США в ответ заявили, что не позволят этого ни ЕС, ни России или Китаю.
Соглашение с Ираном по ядерной программе Иран подписал «шестеркой» международных посредников — пятью постоянными членами СБ ООН и Германией — в июле 2015 г., при администрации Барака Обамы в США. С Ирана снимались санкции в обмен на отказ от военной ядерной программы. В мае 2018 г. президент США Дональд Трамп, назвав соглашение «плохим» и обвинив Иран в обмане, заявил о выходе из него Соединенных Штатов.
После этого Вашингтон объявил о восстановлении санкций против Ирана — сначала против финансового сектора (с 7 августа), а затем и против энергетического (с 5 ноября). Второй пакет предусматривает санкции против компаний третьих стран, ведущих бизнес с Ираном. До 5 ноября все такие компании, чтобы избежать санкций, должны свернуть энергетическое сотрудничество с Ираном, в частности прекратить закупки иранской нефти.
После восстановления первого пакета санкций против Ирана Трамп заявил, что бизнес должен будет выбрать между этой страной и США. «Любой, кто ведет бизнес с Ираном, не будет вести бизнес с США», – подчеркнул американский президент.
| 
